南充笑话网

意见再次明确柔软

2020/04/05 09:15

恒大营销总监柯鹏:楼市抢反弹应关注真正底价楼盘,恒大楼盘9月就已底价发售

新快报讯(记者 陈齐)在全球金融海啸的背景下,个人资产配置面临新挑战。降息通道的打开令中国人最常见的存款式理财成为鸡肋,股市、期货、黄金以及很多短线投资更不被看好。与此同时,近期系列新政使楼市率先迎来曙光,反弹征兆被敏感人士发现。分析人士指出,以恒大等龙头企业为代表的房企,从9月份就开始以“一步到位”的成本价入市,在目前楼市回暖的大势下,这些楼盘的抄底良机凸显。

楼市迎来乐观气息

房产投资正当其时

10月底以来,国务院、央行、财政部及各地方政府为提振经济或房地产业集中出台新政“救市”,成为促进楼市成交量逐步恢复的动力。特别是国务院4万亿资金拉动内需、1 条促进房地产市场具体措施和央行的连续降息为楼市注入一系列“强心剂”,打开了很多购房者的观望心结。

统计数据显示:目前,北京、上海、深圳、广州等城市的房地产市场交易量呈现不同程度回暖。中国指数研究院数据显示:11月,北京商品住宅市场成交均价为12965元/平方米,环比10月上涨6.20%,停止了价格下滑走势,市场供求关系转好。上海则一改今年5月以来的商品住宅成交量下降轨迹,直至11月市场迅速反弹,成交量环比10月上涨40%。深圳商品住宅11月每周平均销售1 .85万平方米,明显高于去年同期水平。显然,政策利好在很大程度上激发了刚性需求的置业者和投资人士开始抄底。在一次高端讲坛上,著名经济学家郎咸平表示:“在对冲和长期的条件下,房地产是所有资产中唯一可能抗衡通货膨胀的资产。固定资产配合现金对冲,会保障人们保有更多保值的机会。”

真正底价决定价值

恒大房价早已一步到位触底

对于房产投资,分析人士指出,投资者此前不敢冒然下注,多数人以观望的心态等待时机的主要原因就是价格和未来的保值增值问题。但是,目前市场已经显露回暖趋势,被一些敏感人士发觉。

据报道,早在九月份,恒大地产集团就在全国率先以成本价入市,特别是国庆期间在全国12个核心城市推出18个精品楼盘,货量近2万套,全部以8.5折的“开盘必特价、特价必升值”销售策略掀起各地置业热潮,仅7天就斩金48亿元。事实证明,恒大历经三个月的楼市考验,“一次到位”的成本价策略获得了巨大成功,公司各地楼盘一直保持热销态势,连续数月位居当地楼盘成交排行榜前列,而在成交量中,房产自住兼长期投资、期望增值的购房比例很高。

回暖时集中推货

触底后反弹空间有望打开

随着楼市回暖迹象显现,品牌开发商纷纷加大了项目推货量。元旦正式公开亮相的广州项目恒大金碧天下,开盘当天实行成本价发售,产品额外85折,森林别墅 9万起,148-266平方米带前后花园;洋房 4-1 7平方米,均价1880元/平方米。据了解,目前该项目已接受来电咨询万余个,到访者逾5000多人次。开放当天更是创下单日认筹超过500人次的认筹最高纪录。截至目前,认筹再创新高,已有1000人次的认筹量。

柯鹏先生表示:“目前楼市面临转头向上的关口。恒大9月份就勇于让利、提前让利、一步到位让利,早已经是真正的底价,没有进一步下降的空间,打破了观望。因此有望凭借触底的房价一次性抓住此新一轮反弹期,让旗下楼盘房价成为反弹时间早、幅度高、延续性长的楼盘。”

业内专家同样认为,房企应借鉴恒大此前的正确做法,紧扣政策,让利赢得主动,使房地产市场活跃性增强。

四磨汤增加大肠蠕动

老年动脉粥样硬化吃通心络好吗

儿童止咳药是否含有防腐剂

北海妇科医院那个好

芜湖能治妇科的医院

中风前的征兆有哪些

九个月宝宝发烧38度怎么办
咸宁妇科专科医院
专为儿童研制的止咳药安全吗
友情链接: 南充笑话网